Terrassenwohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Scharbeutz Scharbeutz 23683

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Johannes Hansen

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad und Südwest Terrasse in ausgezeichneter Wohnlage. Ideal als Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Hochwertige, helle 3-Zi.-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Wohnlage

Die von uns im Alleinverkauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des erst 2003 errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist ruhig und zentral am Kurpark gelegen, zur Sonne ausgerichtet. Außenwände: weiß gestrichen. Zentrale Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Weiße Sprossenfenster. TV: SAT-Anlage, Internet: DSL 100.000. Einbauküche mit E-Herd und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube. Helles Wannenbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und gehängtem WC mit Tageslicht. Im Bad, im Wohnzimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, die Schlafräume sind mit neuem Teppich ausgelegt. Zum Objekt gehören eine sehr großzügige Süd-Westterrasse und eine Garage mit Zugang zur Terrasse. Das Grundstück ist sehr gepflegt und hochwertig angelegt. Ruhige Eigentümergemeinschaft.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte, Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde, bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich. Wohngeld 367 Euro im Monat. 47 Euro Instandhaltungsrücklage. Aktuell wird die Fassade renoviert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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