Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Eppertshausen 64859

Monat
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Dennis Lisek

PlanetHome Group GmbH

Wohntraum für die ganze Familie in Eppertshausen

Das ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus in Eppertshausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem ca. 578 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, das durch seine offene Gestaltung von Koch- und Essbereich ein einladendes und modernes Raumkonzept schafft. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Büro sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen hier zwei Bäder zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Das Haus ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Raum für Hobbys bereitsteht. Eine Garage, die viel Platz für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge bietet, während vor dem Haus noch zwei weitere Stellplätze vorhanden sind. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten mit großzügiger Grünfläche rundet das Angebot ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Wohnraum, praktische Außenflächen und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die das Leben darin komfortabel und angenehm gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eppertshausen (64859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eppertshausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mit dem Auto sind sowohl Frankfurt als auch Darmstadt in etwa 30 Minuten erreichbar, was Eppertshausen besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Auch das Freizeitangebot in Eppertshausen ist vielfältig: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und die nahen Wälder bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen ein breites Angebot, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten.

Durch seine naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets bietet Eppertshausen eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Umgebung, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

3.310,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dennis LisekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs7x54

Referenznummer: 625566