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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest

Haus zum Kauf
640000 €4.923,08 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück
Glienicke/Nordbahn (16548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.923,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Sehr schön wohnen, Reihenmittelhaus in bester Lage

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2008 erbautes Reihenmittelhaus in Glienicke-Nordbahn. Mit seinen 6 Zimmern auf vier Etagen inclusive dem ausgebauten DG und einem Keller sowie einem sehr gut ausgerichteten Grundstück (Süd-Lage) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit z. Bsp. 4 Kindern. Eine sehr schöne Einbauküche lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgt die große Terrasse. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein großer Doppelcarport. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhige Lage und dennoch liegt es verkehrsgünstig.
Nach dem Betreten des Hauses über die Eingangstür gelangt man über einen Flur (mit Gäste-WC), von welchem es zur Rechten in die Küche, zur linken Seite auf die Treppe in das erste OG und den Keller und gerade aus in das Wohnzimmer mit dem Essplatz sowie dem direkten Zugang zur Terrasse gelangt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Darüber befindet sich das Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen sowie den Heizungsraum für die Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum in welchem auch die Waschmaschine unter gebracht werden kann.
Dieses sehr gut aufgeteilte Haus steht auf einem 149m² großen Gundstück.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das beschauliche Glienicke/Nordbahn liegt im grünen Speckgürtel Berlins und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

**Umgebung:**

Glienicke/Nordbahn ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Auswahl, darunter Kitas und Schulen, die alle gut erreichbar sind.

**Freizeit und Erholung:**

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die direkt ins Naturschutzgebiet führen. Der nahegelegene Wald bietet eine erholsame Kulisse für Spaziergänge und Picknicks. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten abdecken.

**Verkehrsanbindung:**

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt in etwa 30 Minuten über die B96. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zur Hauptstadt ermöglicht es Ihnen, von den kulturellen und beruflichen Angeboten Berlins zu profitieren, während Sie in einer ruhigeren und natürlichen Umgebung wohnen.

Insgesamt bietet die Lage in Glienicke/Nordbahn eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe, die diesen Standort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.923,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.733 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.588 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin SüdwestGewerblicher Anbieter
Zehlendorfer Str. 21, 14513 Teltow
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Partnerschaft
Herr Stefan KnießDein Kontakt
Online-ID: 2gqj85k
Referenznummer: KBSW24071
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Südwest
Herr Stefan Knieß
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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