Laden zur Miete 3.450 € 330 m²<br/>Verkaufsfläche Füssen Füssen 87629

Laden zur Miete
3450 €Nettomiete zzgl. NK
330 m²Verkaufsfläche

Büro Allgäu

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne Gewerbeeinheit im Zentrum von Füssen!

umgeben von der malerischen Kulisse der Allgäuer Alpen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Fußgängerfrequenz und der Beliebtheit der Region profitieren möchten. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen, die die historische Altstadt und die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten erkunden.

Die Einheit selbst ist flexibel gestaltbar und bietet ausreichend Raum, um individuelle Geschäftsmodelle zu realisieren. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Bürofläche die Möglichkeiten sind vielfältig. Große Schaufenster sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und laden Passanten zum Verweilen ein.

Die Infrastruktur rund um die Gewerbeeinheit ist hervorragend. Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Füssen, bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zu Schloss Neuschwanstein, zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet somit eine stabile Grundlage für geschäftlichen Erfolg.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Abprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Füssen, Füssen (87629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Füssen ist eine malerische Stadt, die als Tor zu den bayerischen Alpen bekannt ist. Gelegen am Ufer des Lechs, bietet Füssen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Besonders beeindruckend ist das Schloss Neuschwanstein in der Nähe, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die Altstadt von Füssen bezaubert mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Wanderer und Naturliebhaber finden in der umliegenden Berglandschaft zahlreiche Wege, die atemberaubende Ausblicke und Erlebnisse in der Natur bieten. Ob im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren Füssen ist zu jeder Jahreszeit ein lohnendes Reiseziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1557
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3450 €

Provision für Mieter

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 12.316,50 EUR.

Kaution

6.900,00

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 12.316,50 EUR., Nettokaltmiete: 3.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 56,00 kWh/(qm*a), Wärme 110,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1557 Stichworte Gesamtfläche: 426,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro AllgäuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdks5k

Referenznummer: 971.200