Büro-/Praxisfläche zur Miete

600 €600 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

35 m²Bürofläche

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Altona - Nord, Hamburg (22765)

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Die Fläche:
Der dunkelrot verklinkerte Neubau, dessen Fertigstellung Ende 2021 erfolgte, beherbergt ab dem 1. Obergeschoss Wohnungen und im Erdgeschoss Gewerbeflächen. Die angebotene Gewerbefläche ist barrierefrei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: so ist hier z.B. ein Büro, Physioraum, Yogastudio oder ein Freiberufler denkbar. Ein Kellerraum gehört zu der Fläche. Zudem bietet das Haus mehrere Fahrradkeller. In der Straße gilt Anwohnerparken.

Die ca. 35 m² große Fläche ist mit Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Eine Kitchenette mit großer Spülmaschine und Mikrowelle ist vorhanden, ebenso ein WC, in dem auch ein Schrank Platz findet. Der im Grundriss vorhandene Abstellraum wurde nicht realisiert. Rundum gibt es Kabelfußleisten. Die Fläche ist ruhig gelegen mit Blick in den großen, hellen Innenhof und auf ein gerade saniertes Loftgebäude.

Für die Sicherheit im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz, auch mit E-Ladepunkt für EUR 110,-- mtl. zzgl. ges. MwSt. anzumieten. Auch eine DHL-Packstation befindet sich im Haus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung