Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

519800 €519.800 €4.226 €/m²

Finanzierung ab 2170 €/Monat

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123 m²Fläche

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Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

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Das Büro liegt in einer attraktiven und zentralen Lage innerhalb der Kurstadt Bad Nauheim, die im hessischen Wetteraukreis liegt. Bad Nauheim ist bekannt für seine historischen Kur- und Badeeinrichtungen, grüne Parkanlagen und seine Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem beliebten Wohn- und Kurort macht.

Lageumfeld:

1. Zentrale Lage: Es befindet sich im Stadtzentrums, welches den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten erleichtert. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

2. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Nähe zum Bahnhof Bad Nauheim, der regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Gießen bietet. Auch die Autobahnen A5 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto verbessert.

3. Natur und Erholung: Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Kurpark Bad Nauheim, der Rosengarten und der herrliche Südpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

4. Architektur und Geschichte: Bad Nauheim selbst ist geprägt von Jugendstil-Architektur und bietet viele historische Bauwerke, darunter der Sprudelhof mit seinen Badehäusern und kunstvollen Verzierungen.

Points of Interest:

1. Kurpark und Gradierbauten: Diese prächtigen Anlagen sind ideal für entspannende Spaziergänge und bieten einen Einblick in die Kurtradition der Stadt.

2. Sprudelhof: Einer der größten zusammenhängenden Jugendstil-Komplexe Europas und ein bedeutendes architektonisches Erbe der Stadt.

3. Rosenmuseum Steinfurth: In der Nähe von Bad Nauheim bietet es interessante Einblicke in die Rosenzucht und -kultur.

4. Golfpark Bad Nauheim: Für Golfsport-Enthusiasten bietet dieser Ort die Möglichkeit, ihrem Hobby auf einem gut gepflegten Platz nachzugehen.

5. Kliniken und Gesundheitszentren: Bad Nauheim ist bekannt für seine klinischen Einrichtungen, die hochspezialisierte medizinische Leistungen anbieten.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Bad Nauheim eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort, historischer Kultur und natürlicher Schönheit, was sie sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht.