Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Eldena Eldena 19294

Monat
6Zimmer
122 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Herr Danilo Grewe

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Haustraum in ruhiger Lage verwirklichen

Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Typ EW65B erweitert) aus dem Jahr 1991 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 748 m². Die 6 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 70 m² zusätzliche Nutz-/Nebenfläche.

Die verbauten Holzelemente verleihen dem Haus einen klassischen und charmanten Charakter. Besonderes Highlight ist die Loggia mit Weitblick, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Gebäude befindet sich in einem baulich soliden und gepflegten, jedoch renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995/96 in Form von einer Außenwanddämmung.

Die Doppelgarage mit Werkstatt/Waschküche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und handwerkliche Arbeiten. Auf dem Grundstück haben auch Hobbygärtner die Möglichkeit, sich ihr eigenes kleines Gartenparadies zu schaffen.

Das Angebot bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht bereits leer und kann frei sehr kurzfristig übernommen werden. Ideal für junge Familien mit Kindern, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eldena, Eldena (19294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, die besonders durch ihre ruhige Lage besticht.

Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke, Ärzten, Schule, Kindergarten, Bank und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Naturliebhaber werden die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen schätzen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Wassersportfreunde kommen am Bootshafen und auf der Müritz-Elde-Wasserstraße auf Ihre Kosten. Die Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet die Elbe in Dömitz mit der Müritz. Sport- und Kulturvereine bieten reichlich Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an das Straßennetz sind auch umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Über die B191 ist die A14 in ca. 10 Fahrminuten und der Bahnhof in Ludwigslust in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Der Ort selbst zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.024,59 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.024,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

481 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Danilo GreweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7wp5p

Referenznummer: 120-100