Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €1.607 €/m²

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.220 m²Grundstück

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Alsópáhok (8394)

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Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, überdachte Terrasse, 2 Garagen, Abstellraum, Gartengerätehaus

Obergeschoss:
Küche mit Essbereich, Balkon, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Gäste-WC Beschreibung Das Zweifamilienhaus wurde 2021 komplett renoviert und bietet mit 2 Garagen, Abstellraum und Gartengerätehaus viel Platz und Stauraum.

Merkmale:
- Massivbau, Baujahr 2000
- 2021 renoviert
- Nutzfläche: 220 m²
- Grundstück: 1.220 m²
- Kunststofffenster und -türen mit Rolläden
- Ziegeldach
- Terrasse, überdachte Terrasse und Balkon
- 12,5 kW-Solaranlage
- Zentralheizung über Solarstrom
- 2 Kamine
- 3 Bäder
- 3 Klimaanlagen
- 2 Garagen, Stellplatz
- Ausgebaute Garage
- Gartengerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- 2 km nach Hévíz

Objektdetails Typ: Zweifamilienhaus

Zimmer: 6

Wohnfläche: 140 m²

Grundstück: 1.220 m²

Parken: 2 Garagen

Heizung: Zentralheizung mit Solar, Kamin

Baujahr: 2000/2021

Zustand: renoviert, gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
8 km (städtischer Strand Keszthely)
8 km (Libas Strand Keszthely)
11 km (Hundestrand Keszthely)

Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
2 km (Thermalbad Heviz)
14 km (Kehida Termal)

Einkaufmöglichkeiten:
2 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
8 km (Einkaufszentren Keszthely)

Zu Märkten (Piac):
2 km (Hevizi Producers Market)
7 km (Piac Keszthely) In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE

• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).

SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF

• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung

AUSWANDERUNGSSERVICE

• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)

• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.

• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc.

Bei provisionsfreien Objekten sind o.g. Service-Leistungen nicht enthalten, können aber auf Wunsch für eine Pauschale von 1.500,- Euro zzgl. MwSt. hinzugebucht werden. Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt