Mehrfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €1.637 €/m²

Finanzierung ab 4119 €/Monat

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19Zimmer

608 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Bopfingen, Bopfingen (73441)

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Die exklusiv von uns angebotene Liegenschaft in Bopfingen besticht durch seine Vielfältigkeit und die liebevoll gestalteten Wohneinheiten. Das Haus, welches ursprünglich um 1935 erbaut wurde und später um 1972 erweitert wurde, bietet insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 535 qm und bietet neben 5 Stellplätzen auch einen Carport für zwei Autos.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Sanierungsarbeiten, die in den Jahren 2001 und 2002 durchgeführt wurden. Jede Wohnung erhielt eine eigene Gasheiztherme mit eigenem Gaszähler, neue Heizkörper, sowie neue Kunststofffenster und Rollladen. Auch die Fassade wurde mit 6 cm Dämmung versehen, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Die Bäder wurden teilweise modernisiert und renoviert, ebenso wie die Elektroinstallation.
Gas- und Stromkosten sind von den Mietern laut Mietvertrag direkt an den Versorger zu leisten.

Das Mehrfamilienhaus in Bopfingen überzeugt nicht nur durch seine geschmackvolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage im Herzen der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - ob gemütliche Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder Sport- und Freizeitangebote, alles ist in unmittelbarer Nähe zu finden.

Dieses Objekt bietet somit die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Ideal für Investoren oder als Kapitalanlage, um langfristig stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 832,00 m², vermietbare Fläche: 832,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert