Wohnung zum Kauf 224.700 € 4 Zimmer Saurer Wasen - Dickenhardt Villingen-Schwenningen 78054

Wohnung zum Kauf
224700 €
Finanzierung ab 930 €/Monat
4Zimmer

Herr Jürgen Schleicher

SCHLEICHER | Immobilien | Versicherungen | Finanzen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BW 2695: VERKAUFT: Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von VS-Schwenningen

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung und ist hell und freundlich. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet noch genügend Platz für Ihren Esstisch mit Eckbank. Vom bisherigen Eigentümer wurde das gegenüberliegende Kinderzimmer noch zusätzlich als Esszimmer genutzt. Vom Wohnzimmer haben Sie Austritt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Wohn- und Esszimmer sowie der Flur sind mit Holzdecke ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer hat Parkettboden und ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Waschmaschinenanschluß. Am Ende des Flures befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der genug Stauraum für die kleinen und großen Dinge eines Haushalts bietet.
Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen im Keller ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Raumaufteilung Wohnzimmer 22.09m², Wohnküche 13.35m², Schlafzimmer 17.61m², Kinderzimmer / Büro 9.92m², Kinderzimmer 11.90m², Diele 7.75m², Flur 1.17m², Bad m. Wanne 4.76m², sep. WC 1.51m², Balkon zur Hälfte 2.24m².

Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1967 erstellten Wohnanlage, welche durch diverse Sanierungs- / Renovierungsmaßnahmen bereits von außen einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. So sind u.a. auch die Fenster bereits in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung.
Der Spielplatz und die Grünanlage und bietet genug Platz für Sie und Ihre Kinder.
Rieten ist ein altes, gewachsenes Wohnviertel mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Im Jahr 2022 wurde der Fassade ein neuer Anstrich verliehen und in diesem Zuge auch die Vordächer der Eingänge überarbeitet.
Derzeit ist eine Balkonsanierung im Gange, welche jedoch in Kürze abgeschlossen wird.
Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Sie wurde vor Kurzem überholt und soll vorerst erhalten werden.
Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Garage liegt bei EUR 275,-- incl. jeweilige Rücklagen.
Der Eigentümer hat die Wohnung bereits freigestellt; sie wird derzeit geräumt und kann somit auch kurzfristig übernommen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

224700 €

Provision für Käufer

Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notari

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.815 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.106 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

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Niedere Str. 78-80, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SchleicherDein Kontakt

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Online-ID: 2da9z5l

Referenznummer: BW 2695