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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
431500 €5.006,96 €/m²
3Zimmer
86,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Herr Christoph Pongratz
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
431500 €
5.006,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis des Carport Stellplatzes beträgt 16.000€.
Zudem kann ein weiterer Außenstellplatz für 8.000€ erworben werden.

Der Gesamtkaufpreis (inkl. Carportstellplatz) beträgt 447.500€.

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

***Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage*** mit 5% Sonder-Afa!

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus.

Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Auch an einen extra großen, behindertengerechten Parkplatz, mit Zugang zur Erdgeschosswohnung wurde gedacht.

Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten aus. Des weiteren finden Sie einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet. Eine moderne Einbauküche (Marke Siemens) ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Kreisstadt Deggendorf finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Auch zahlreiche weiterführende Schulen, ein Bahnhof, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Das Autobahnkreuz (A3, A93) liegt nur ca.5 km und die Auffahrt zur B11 ca.1,5 km entfernt. Über die A3 sind die Städte Straubing, Regensburg und Passau direkt erreichbar. Die Landeshauptstadt München und den Flughafen erreichen Sie zügig über die A93.

Der Bahnhof Deggendorf liegt ca.1,3 km und die Innenstadt ca.2,1 km vom Grundstück entfernt.

Nach Plattling sind es 12 km, nach Straubing 37 km, nach Passau 55 km, nach Regensburg 70 km und nach München (Flughafen) 114km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/2024
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.006,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.322 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtgraben 24, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Herr Christoph Pongratz
Herr Christoph PongratzDein Kontakt
Online-ID: 2fgbm54
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Herr Christoph Pongratz
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