Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Weverstrasse 34 Wilhelmstadt Berlin 13595

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Eugen Fox

Fox & Görlitz Immobilienmanagement GmbH

Vermietete 3 Zimmerwohnung am Südpark Spandau

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung liegt im sogenannten "Adamshof". Der Adamshof befindet sich im Sanierungsgebiet "Wilhelmstadt". Die Eigentumsanlage macht einen gepflegten Eindruck. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. In der Küche ist Platz für eine Essecke, das Bad mit Fenster ist gefliest, der kleine Balkon geht nach Süden. Die Wohnung ist schon seit geraumer Zeit von einem Mieter angemietet (langfristiges Mietverhältnis). Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 506,05 €. Raumaufteilung Die angebotene Eigentumswohnung ist optimal geschnitten. Vom Flur gehen sämtliche Räume ab (keine Durchgangszimmer)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Lage

Weverstrasse 34, Wilhelmstadt, Berlin (13595)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich unmittelbar am Südpark der sich von der Weverstrasse bis zur Heerstrasse erstreckt. Dort befinden sich Freizeit Sportanlagen, Spielplätze sowie ein kleiner See. Über die Heerstrasse gelangen Sie schnell in die City, über die Wilhelmstrasse erreicht man in Kürze die Spandauer Altstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.537 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

288.91 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.537 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist vemietet. Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fox & Görlitz Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Röntgenstr. 12, 10587 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2fct75q