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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
170000 €2.537 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Eugen Fox
Fox & Görlitz Immobilienmanagement GmbH

Vermietete 3 Zimmerwohnung am Südpark Spandau

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung liegt im sogenannten "Adamshof". Der Adamshof befindet sich im Sanierungsgebiet "Wilhelmstadt". Die Eigentumsanlage macht einen gepflegten Eindruck. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. In der Küche ist Platz für eine Essecke, das Bad mit Fenster ist gefliest, der kleine Balkon geht nach Süden. Die Wohnung ist schon seit geraumer Zeit von einem Mieter angemietet (langfristiges Mietverhältnis). Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 506,05 €. Raumaufteilung Die angebotene Eigentumswohnung ist optimal geschnitten. Vom Flur gehen sämtliche Räume ab (keine Durchgangszimmer)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz

Lage

Weverstrasse 34, Wilhelmstadt, Berlin (13595)
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich unmittelbar am Südpark der sich von der Weverstrasse bis zur Heerstrasse erstreckt. Dort befinden sich Freizeit Sportanlagen, Spielplätze sowie ein kleiner See. Über die Heerstrasse gelangen Sie schnell in die City, über die Wilhelmstrasse erreicht man in Kürze die Spandauer Altstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1931
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.537 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
288.91 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.537 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist vemietet. Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Stichworte Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Röntgenstr. 12, 10587 Berlin
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Online-ID: 2fct75q
Eugen Fox
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