Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

119000 €119.000 €2.245,28 €/m²

Finanzierung ab 388 €/Monat

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2,5Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mitte, Schwerte (58239)

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 53 m², von Grund auf renoviert, bezugsfrei - und im Herzen von Schwerte.
Die sehr helle Wohnung im 2. Stock erreicht man barrierefrei mit dem Aufzug oder durch das kürzlich renovierte Treppenhaus mit viel Tageslicht.
Vom kleinen Flur, der jedoch groß genug ist für Garderobe, Schuhschrank und mehr geht es in die einzelnen Räume. Zur Linken befindet sich die Küche. Mit ca. 8m² ist sie eher eine Kochküche, bietet jedoch durchaus Platz für einen Esstresen oder einen kleinen Tisch.
Platz für einen großen Esstisch gibt es im gut 20 m² großen Wohnzimmer - und natürlich für eine Sitz- oder Lounge-Ecke vor dem Doppelflügel-Fenster mit Weitblick. Von hier geht es auch auf die kleine Loggia. Sie hat eine Süd-Ost-Ausrichtung, ist also der perfekte Ort für ein sonniges Frühstück. Selbst bei Regen und Wind sitzt man hier trocken und geschützt an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13m² gut Stellfläche - bei Bedarf könnte hier sicher eine Arbeitsecke mit Schreibtisch eingerichtet werden. Durch das große Fenster kommt viel Licht, denn es gibt keine direkt gegenüberliegende Bebauung.
Der Eingangstür gegenüber liegt das schöne, von Grund auf renovierte Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Zentraler geht es kaum. Vom Haus, das in einer Tempo-30-Zone liegt, ist die Fußgängerzone von Schwerte in wenigen Schritten erreicht. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht - und Einiges darüber hinaus. Auch Apotheken und Ärzte sind quasi um die Ecke. Zum Bahnhof ist es nicht weit, und mit einem kleinen Spaziergang ist man an der Ruhr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft verfügt insgesamt über eine Größe von 3.230m² und ist mit 5 Gebäuden bebaut. Der Miteigentumsanteil der angebotenen Wohnung beträgt 101/10.000. Zusatzeinnahmen durch vermietetes Gemeinschaftseigentum liegen momentan bei gut 200 Euro jährlich.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen