Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Studernheim 300 Frankenthal (Pfalz),Studernheim 67227

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Swimmingpool.

Dieses hochwertig modernisierte freistehende Einfamilienhaus bietet ein traumhaftes Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Mit einem separaten, beheizbaren Nebenraum, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum, und einem luxuriösen Swimmingpool im Garten, der über eine neue Poolumrandung und eine moderne Sandfilteranlage verfügt, erfüllt diese Immobilie alle Wünsche nach Komfort und Entspannung.
Das Haus wurde 2021 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Dabei wurden nicht nur die Badezimmer komplett neu gestaltet, sondern auch zahlreiche technische und ästhetische Verbesserungen durchgeführt. Das Herzstück des Badezimmers ist die begehbare Dusche, die mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet wurde.
Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten ist das Haus sofort bezugsbereit und benötigt keinerlei Renovierungen.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Gerne können Besichtigungstermine nach Absprache vereinbart werden.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Studernheim 300, Frankenthal (Pfalz),Studernheim (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Lage von Frankenthal, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, die sich sowohl durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Auswahl an Schulen in der Umgebung. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Frankenthal zahlreiche Kindergärten und Kitas, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.631 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g36v57

Referenznummer: KA-IF0081