Einfamilienhaus zum Kauf

1990000 €1.990.000 €3.980 €/m²

Finanzierung ab 8193 €/Monat

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7Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.041 m²Grundstück

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Muffendorf, Bonn (53177)

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Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn, im Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Bad Godesberg, bekannt als ehemaliger Diplomatenstandort, bietet eine charmante Mischung aus repräsentativer Architektur, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Stadtteil Bad Godesberg bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, umgeben von alten Villen und grünen Parks. Die Rheinnähe lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot befinden sich in fußläufiger oder kurzer Entfernung.

Die nächste Grundschule (Heiderhof) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Carl-Schurz-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zur Gezeiten Haus Klinik sind es ungefähr 3,1 Kilometer.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bad Godesberger Bahnhof und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil optimal mit der Bonner Innenstadt und umliegenden Regionen. Dank der perfekten Anbindung an Autobahnen (A565, A59) sowie an den Flughafen Köln/Bonn ist Bonn ein idealer Standort für Berufspendler und Geschäftsreisende.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bonn Heiderhofring (circa 140 Meter)
Bahnhof | Bonn-Mehlem (circa 2 Kilometer)