Wohnung zur Miete

1545.91 €1.546 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

07.02.2025Verfügbarkeit

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Wien (1080)

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"Lovely furnished flat in 8th district for rent"

1080 Vienna, Piaristengasse 5

The area is situated 5 minutes to Parliament and Rathaus, the property is renovated and very quiet.

The apartment consists of: 2 bedrooms, a large living room, a new modern kitchen with dining-area, a bathroom with shower and a seperate toilet.

The location has very good infrastructure and excellent transport connections and it takes just 5 walking minutes to 1st district.

Total monthly rent: € 1.850,83 (incl. BK, tax)

"sanierte und möblierte Mietwohnung im 8. Bezirk!"

Diese sanierte, hofseitige Wohnung in absoluter Ruhelage liegt in der Piaristengasse und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, neue moderne Küche mit Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und separates WC. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt.

Der 8. Bezirk ist äußerst beliebt mit besten Einkaufsmöglichkeiten und toller Infrastruktur - die Auswahl an verschiedensten Lokalen und kulturellen Angeboten ist sehr groß, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, in nur 5 Gehminuten erreicht man den Ersten Bezirk.

Nettomiete: € 1.545,91
10% USt: € 154,59
Netto BK € 136,66
10% BK USt: € 13,67
Gesamtmiete: € 1.850,83

Heizkostenangaben nicht verfügbar
HWB: 148,60 kWh/m²a, Klasse E

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1545,91	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	136,66	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	168,26
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Gesamtbetrag	€	1850,83

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Heizwärmebedarf:	148.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien