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Wohnung zur Miete
1933.2 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
108,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Heisingen, Essen / Heisingen (45259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobiliendienst GmbH
Oliver Schmidt
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2411.2 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1933.2 €
17,82 €/m²
Nebenkosten
378 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.866,40
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Elegante Wohnräume im grünen in Essen Heisingen

- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradkeller inkl. Lademöglichkeit in der Tiefgarage
- Wohnungstür inkl. Dreifachveriegelung
- Videogegensprechanlage
- Parkettböden (Eiche)
- Elektrische Rollläden und Raffstores
- Glasfaserinternet Anschlüsse
- E-Ladestation vorbereitet
- Spielplatz und Gartennutzung für alle Bewohner möglich

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Straße mitten im beliebten Essener Stadtteil Heisingen. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Grünanlagen Carl-Funke-Park , Hasenwiese und die Ruhr, die sich ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge eignen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Wochenmarkt erreichen Sie in vier Minuten zu Fuß. Der Stadtteilkern von Heisingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem ÖPNV zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Shopping-Möglichkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre, wodurch sie sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Insgesamt bietet das Neubauprojekt eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.

Die Nebenkosten stellen eine Preisindikation dar. Eine genaue Vorrauszahlung kann erst nach dem ersten Abrechnungszyklus erstellt werden. Dies ist darauf zurückzuführen, dass es sich um einen Neubau handelt. Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und nachgereicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Oliver SchmidtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fn2a5w
Referenznummer: 17941_04
S-Immobiliendienst GmbH
Oliver Schmidt
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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