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Haus zum Kauf
999000 €7.135,71 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.816 m²Grundstück
Thalgau / Thalgauberg (5303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RVC Immobilien Gruppe
Herr Sven Hanisch
RVC Immobilien Gruppe

Preise

Kaufpreis
999000 €
7.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Courtagepflichtige Immobilie Käufercourtage 3% zzgl USt, sohin 3,6% vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet

Hideaway mit Traumblick und Freizeitwohnsitzmöglichkeit

Das schöne Landhaus mit atemberaubenden Blick ist ideal ausgerichtet und bietet im aktuellen Bestand mit ca. 140 Quadratmetern genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Erdgeschoß findet sich nach der typischen Diele eine großzügige Küche, das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und ein helles und gemütliches Kaminzimmer.
Im Obergeschoß sind Kinder- und Gästezimmer, sowie der Masterbedroom mit direkt Zugang auf den Balkon, der, wie auch die Terrasse einen Atemberaubenden Blick bietet, zu finden. Selbstverständlich ist im Obergeschoß auch ein Bad.

Im Keller haben neben der Technik auch eine Sauna und eine Hausbar Platz gefunden.

Die Garage neben dem Haus wurde 2018 neu errichtet und bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage ist eigentlich unbeschreiblich. Nur 18 Kilometer von Salzburg genießt man einen traumhaften Ausblick und absolute Ruhe am Thalgauberg. Mitten in der Natur hat man Sonne von früh bis spät. Direkt an das Haus grenzt der Wald, vor der Terrasse erstreckt sich das Hanggrundstück das im Hausbereich terrassiert ist. Der auf Ausblick auf die Alpen ist einzigartig!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- Einfamilienhaus im Landhausstil
- 140 m2
- Ende einer Sackgasse
- Traumblick
- großes Grundstück 5.800 m2
- davon Bauland ca. 1630 m2

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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2018 wurde die Garage neu gebaut.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien Gruppe
RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter
Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven HanischDein Kontakt
Online-ID: 2f26e5t
Referenznummer: 2810
RVC Immobilien Gruppe
Herr Sven Hanisch
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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