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Bürofläche zum Kauf
720000 €
6Zimmer
Hoheluft - Ost, Hamburg Hoheluft-Ost (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
720000 €
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Garten

STILVOLL - KERNSANIERT - TOP LAGE

Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6 Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit Wertsicherung
- und, und, und ...


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Lage

direkt an der beliebten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost, ideal für Sichtbarkeit und Laufkundschaft

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 97,00 m², Nutzfläche: 97,00 m², Grundstücksfläche: 305,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1905
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g8d75c
Referenznummer: 270604
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
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