Wohnung zum Kauf provisionsfrei 559.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rollhofener Str. 28 Laufamholz Nürnberg 90482

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Beliebtes Laufamholz - In Kürze bezugsfertig!

Neubauprojekt

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LAUFAMHOLZ! Bezug im Frühjahr 2025! Besichtigung am So, 17.11. von 13Uhr bis 15Uhr!

Das Bauprojekt „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz entsteht innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes. Die 36 Eigentumswohnungen sind auf fünf Gebäude aufgeteilt, die wiederum versetzt gebaut ein ruhiges Ensemble bilden. Die Terrassen, Gärten und Balkone weisen in Richtung Süden. Dank Lift und Tiefgarage erreichen Sie hier jedes Stockwerk stufenlos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rollhofener Str. 28, Laufamholz, Nürnberg (90482)

In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung sowie vielfältiger Gastronomie zum Leben vor. In Kürze erreichen Sie die Geschäftse des täglichen Bedarfes sowie auch ärztliche Versorgung. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen.

Die Nürnberger City erreichen Sie in ca. 20Minuten - dank nahegelegenem S-Bahn-Anschluss auch ohne Auto - . Ob Jung oder Alt: in Laufamholz finden Sie sich sehr schnell zurecht und werden sich gleich wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

559000 €

6.987,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.987,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung Nr. 35 3-Zimmer-Wohnung
ca. 80m²
Tageslichtbad mit bodengl. Dusche
Gäste-WC
AR
SW-Balkon Besichtigung So, 17.11. von 13Uhr bis 15Uhr in der Rollhofener Str. 28, Nürnberg (beschildert)

Weitere Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung möglich unter 0151-23506337. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin-Karolin GebickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3dx5s

Referenznummer: ROLL- 35

Frau Katrin-Karolin Gebicke

BAUWERKE Bauträger GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei559000 €559.000 €6.988 €/m²Finanzierung ab 2214 €/Monat3Zimmer80 m²Wohnfläche1.Geschossab sofortVerfügbarkeitRollhofener Str. 28, Laufamholz, Nürnberg (90482)