Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Manschnow Küstriner Vorland / Manschnow 15328

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Frau Johanna Pabst

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und kleinem Nebengelass

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 485 m² grosses Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus aus einem Baujahr um 1930 und einem ehemaligen Stallgebäude bebaut ist.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in zwei Flure, eine Küche, ein Bad, einen Hausanschlussraum und drei Zimmer im Erdgeschoss. Im ansonsten nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Gas.

Das in Teilen renovierungsbedürftige Haus war bis vor kurzem langjährig vermietet, ist jetzt aber bezugsfrei. Der letzte Nutzer hat bereits mit vorbereitenden Arbeiten für eine Renovierung begonnen.

An das Grundstück angrenzend befindet sich eine rund 40 m² grosse Garage in Fremdeigentum, die jedoch gegen Gewährung eines Wegerechtes auf das rückwärtig liegende Grundstück mitgenutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

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Lage

Manschnow, Küstriner Vorland / Manschnow (15328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Manschnow, einem gepflegten Ortsteil der Gemeinde Küstriner Vorland in Brandenburg. Die polnische Grenze und die Stadt Küstrin liegen nur ca. 8 km entfernt. Die Kreisstadt Seelow ist in ca. 12 km, die Stadt Frankfurt/Oder in rund 26 km erreichbar. Die östliche Berliner Stadtgrenze liegt etwa 70 km entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B1 und B 112 sowie die in ca. 28 km erreichbare Autobahn A 12 (Polen-Berlin) gegeben. Ein Regionalbahnanschluss Richtung Berlin ist im ca. 1 km entfernten Gorgast vorhanden. Zudem bestehen fußläufig Busverbindungen nach Seelow und Frankfurt/Oder.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind teilweise im Ort oder in der Kreisstadt Seelow vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

536,36 €/m²

Provision für Käufer

2.500 € inkl. Mwst.

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536,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.045 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Frau Johanna PabstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqj35a

Referenznummer: ST 10280 24