Haus zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Niederottersbach Eitorf 53783

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Christian Voigt

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus in Eitorf, das auf einem Grundstück von von etwa 1.000 m² steht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 158 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Eine Scheune mit einer Fläche von ca. 97 m² befindet sich direkt am Haus und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt befindet sich an einer Straße etwas nach hinten versetzt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für handwerklich begabte Käufer geeignet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance auf ein großes Grundstück und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Niederottersbach, Eitorf (53783)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eitorf, die zum Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört. Sie liegt im Naturpark Bergisches Land und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde ist gut angebunden an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Siegen.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad, ein Golfplatz und ein Reitstall.

Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Anbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine direkte Anbindung an die umliegenden Orte.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902

Preise

Kaufpreis

95000 €

601,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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601,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.576 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Immobye GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian VoigtDein Kontakt

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Online-ID: 2gnlf59

Referenznummer: 10361