Haus zum Kauf 260.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.147 m²<br/>Grundstück Bad Salzschlirf 36364

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.147 m²Grundstück

Herr Markus Mans

Markus Mans Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mit Sicherheit ein guter Tipp: Das könnte schon bald Ihr Haus sein !!

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976. Das Haus befindet sich in dem kleinen Kurort Bad Salzschlirf und steht auf einer Grundstücksfläche von 1.147 m².

Im ebenerdigen Kellergeschoss (ca. 115m²) empfängt Sie das Treppenhaus welches Sie in das Erdgeschoss (ca.90m²) führt. Von dem Flur (ca. 10m²) aus erreichen Sie die Küche (ca. 13m²), das Bad (ca. 6m²), zwei Zimmer (ca. 13m² und ca. 14m²) und das Wohnzimmer (ca. 34m²).
Die offen gehaltene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft, bestehend aus der gemütlichen Essecke mit Zugang zu Ihrem behaglichen Freisitz und dem Wohnbereich, laden förmlich zum Verweilen ein.

Apropos Grundstück, in diesem Garten, vor allem aber die großzügige Sonnenterrasse bietet Ihnen sehr viel: Oase zum Entspannen, geschützter Spielplatz für die Kinder, Grill Location für Familie und Freunde, u. v. m.

Gehen wir jedoch wieder ins Haus, um die Wohnwelt weiter zu erkunden. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 90m²). Das DG beheimatet drei Zimmer (ca. 32m², ca. 17m², und ca. 12m²), ein Badezimmer (ca. 4m²) und den Flur (ca. 10m²).

Äußerst nützlich ist auch das Kellergeschoss denn es bietet Ihnen ca. 115m² Nutzfläche, das bedeutet Ihnen steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Das ehemalige Schwimmbad rundet das Angebot ab. Wie auch immer Sie diesen Raum nutzen, ob als Fitnessraum oder als Hobbyraum, Fakt ist, dass es Ihnen ungeahnte Möglichkeiten bietet.

"Willkommen Daheim"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Bad Salzschlirf (36364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In guter Lage von Bad Salzschlirf, ruhig und doch zentral, eingebettet in eine gute Nachbarschaft steht dieses Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten.

Dieser ruhige Kurort liegt abseits von jedem Trubel und ist eingebettet zwischen Vogelsberg, Rhön und Knüll. Der Badeort mit ca. 3.000 Einwohnern bietet den Menschen gepflegte Wanderwege und Radwege in die sehr schöne Umgebung.

Bad Salzschlirf ist über die Autobahn gut zu erreichen. Von der A 7 Kassel-Würzburg kommen können Sie von Norden die Abfahrt Nord-Jossa, von Süden die Abfahrt Fulda-Nord oder die Abfahrt Michelsrombach benutzen.

Ausführliche Infos unter www.bad-salzschlirf.de oder www.badsalzschlirf.de !!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

817 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung "TOP-Makler 2023/24" erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

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[URL="https://www.mans-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html"]Impressum[/URL] Stichworte Nutzfläche: 115,00 m²

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Markus Mans ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 23, 36110 Schlitz

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzvr5j

Referenznummer: 221024