Bürofläche zur Miete 1.990 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Bürofläche Würmstraße 30 Dachau Dachau 85221

Bürofläche zur Miete
1990 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
182 m²Bürofläche

Herr Alberico Zardini

Zardini Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürofläche/Praxis mit breiter Fensterfront und sehr guter Sichtbarkeit, mehrere Zugänge

Die Gewerbeeinheit empfängt den Besucher mit einem großen Empfang und bietet viel Platz für beispielsweise einen Wartebereich oder erste Arbeitsplätze. Zentral ausgehend finden sich drei anschließende Büros, eine Küche, ein Technikraum, getrennte WCs und ein großer Besprechungsraum. Die Immobilie ist hell und in einem sehr gepflegten Zustand. 2 Außen Stellplätze sind mit inbegriffen.

Auch eine Nutzung als Praxis ist denkbar, durch 4 geschlossene Räume und mehreren Zugängen an Vorder- und Rückseite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich

Lage

Würmstraße 30, Dachau, Dachau (85221)

Die blühende Große Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München und ist mit rund 48.000
Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland. Sie schafft den eleganten Spagat aus lebendiger Moderne mit einer kulturträchtigen Altstadt. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, laden regelmäßig beliebte Veranstaltungen wie das Altstadtfest oder das Dachauer Volksfest zu einem Besuch ein.

Die Flächen sind direkt einsehbar von der gut befahreren Würmstraße mit Tempo 30. Die großen Fensterflächen bieten ausreichend Platz für Werbung und ein kleiner Vorplatz rundet das Paket ab. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

In nur 5 Minuten mit dem Rad oder mit einer sehr guten Busanbindung erreicht man den Dachauer S-Bahnhof in Kürze. Der Autobahnanschluss der A92 ist in knappen 10 Minuten geschafft und somit dauert die Fahrt in die Innenstadt der LH München mit dem Auto ca. eine halbe Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

2570 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1990 €

Nebenkosten

580 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.

Kaution

6.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Ich freue mich Sie kennen zu lernen!

Der Grundriss zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

>> Achtung Urlaub Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zardini Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinkirchenerstr. 10, 85221 Dachau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alberico ZardiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5wa5w

Referenznummer: M-G Büro Würmst 1124