*GRÜNES GLÜCK*EFH mit Potential in Wustermark! *Wfl. ca.97m²*Grdst. 900 m²*4 Zi.*Doppelgarage*
Kurzbeschreibung
*SELTENHEIT*Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Einfamilienhauses in ruhiger Lage!
Objekt
*Wohlfühlen in einer Naturidylle*
Das in ca. 1937 massiv errichtet Einfamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet seinen Bewohnern viel Potenzial.
Die angenehme Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich etwa gleichmäßig über die beiden Ebenen des Hauses.
Treten Sie ein und gelangen Sie über den Windfang in den Flur, von dem aus alle Zimmer im EG erreichbar sind.
Hier befinden sich neben dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne (Eckwanne), die Küche sowie 2 Zimmer mit genügend Platz für Wohn- und Essbereich.
Die beiden Zimmer bieten der Familie bzw. den Bewohnern des Hauses einen großzügigen gemeinsamen Wohnraum. Anschließend erreicht man über die Küche den beheizbaren Wintergarten ,so dass Sie und ggf. Ihre Pflanzen das ganze Jahr über Tageslicht im gemütlich Warmen tanken können.
Die Treppe im Haus ist recht schmal, was jedoch insgesamt mehr Wohnraum beschert.
Im Obergeschoss (Dachgeschoss) folgen 2 weitere Zimmer in nicht zeitgemäßem Zustand von ähnlicher Größe, welche durch einen kleinen Flur als praktischer Abstellplatz getrennt sind. Diese Räume können Sie somit ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen gestalten.
Das Highlight hier ist natürlich der sehr schön und liebevoll angelegte Garten (Grundstücksgröße mit ca. 900 m²) , lädt dazu ein, sich in den warmen Monaten im Freien aufzuhalten und die frische Luft zu genießen - zu spielen, zu Toben, zu Gärtnern, zum Anbau von eigenem Gemüse und/oder Obst und anderen Hobbies. Pflanzenlieber erfreuen sich über ein zusätzliches Gewächshaus, das nach einer kleinen Überholung wieder in vollem Glanz erstrahlt.
In jedem Fall können Sie sich frei entfalten in Ihrem eigenen Heim.
Das komplette Haus ist unterkellert und bietet viel Platz und Stauraum! Die Heizung im Keller ist eine Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung genutzt wird.
Die alten Heizkörper und Bodenbeläge lassen erkennen, dass bei diesem Einfamilienhaus zwischenzeitlich altersbedingter Sanierungsbedarf besteht.
Die Einfahrt bietet Platz für ein PKW, zwei weitere können in der massiv gebauten Doppelgarage untergebracht werden.
Der angrenzende Pachtstreifen erweitert das Grundstück um nochmals 160 m² und bietet einen weiteren Stellplatz oder die Möglichkeit die traumhafte Gartenanlage auszubauen.
Sollte Interesse bestehen, kann dieser Streifen fortan weiter gepachtet oder bei Bedarf auch von der Gemeinde Wustermark erworben werden.
Das Nebengebäude mit seinem Anbau an West- und Ostseite, kann weiterhin als Waschküche und Gäste-WC genutzt werden, wobei hier zu beachten ist, dass diese an eine Sickergrube und nicht an das Abwasser angeschlossen sind. 4 Weitere Räume im EG und das zusätzliche DG bieten individuelle Unterbringungsmöglichkeiten oder gar Potential hier etwas ganz Neues zu schaffen.
Hinter dem Grundstück beginnt das Naturschutzgebiet in Wustermark. Wer gerne die Zeit im Grünen verbringt , kann am hinteren Ende des Grundstückes direkt die anliegende Umgebung erkunden und dabei die lebendige Natur genießen!
Dieses besondere Haus, seine Lage, Atmosphäre und der wunderbare Garten lassen die Umsetzung aller individuellen Wünsche offen - setzen Sie Ihre um!
Weitere Einzelheiten/Daten zum Objekt entnehmen Sie bitte der nachstehenden Beschreibung/Ausstattung. Bei bestehendem Interesse kann eine Besichtigung sehr gern koordiniert werden. Hinterlegen Sie hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis dahingehend, dass die Personalien im Vorfeld vollständig erbeten werden und anderenfalls keine Besichtigungen stattfinden, da es sich um ein derzeit noch bewohntes Haus handelt.
