Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €1.774 €/m²

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9Zimmer

265 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Am Nissberg, Grünau im Almtal (4645)

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LIEGENSCHAFT mit VIELEN Verwendungsmöglichkeiten - NUR im GESAMTEN käuflich ! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT !
Ein Haus selbst bewohnen, eines vermieten und so leichter finanzieren....

HERRLICHER - EIGENER BADEPLATZ direkt am GLASKLAREN ALMFLUSS !

Haus A - Gross
BJ 1961
ca. 182 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten vorhanden - eigene Eingänge - oder eine große Familienwohnung mit TOP Terrasse
Dach und Kaltdach, Fenster und Vollwärmeschutz ca.13 - 15 Jahre alt
2 Carport

Haus B - Klein
BJ 1974
ca. 80 m² Wohnung im OG
kein Kaltdach, jedoch Decke isoliert, Eternitdach ca. 12 Jahre alt, Fenster 3-fach-verglast 4 Jahre alt
Vollwärmeschutz
2 Garagen

Im Haus B befindet sich die Ölheizung für beide Häuser mit einem Öltank - 9.500 Liter Fassungsvermögen

BEIDE HÄUSER sind in einem ABSOLUT GEPFLEGTEM ZUSTAND und SOFORT BEZIEHBAR !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung