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Haus zum Kauf
239000 €980 €/m²
10Zimmer
244 m²Wohnfläche
2.005 m²Grundstück

Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Herr Günter Schneider
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Siedlungslage

Dieses Objekt bietet eine exklusive Chance für zukunftsorientierte Käufer, die das Potenzial eines außergewöhnlich großen Grundstücks in einer gefragten Siedlungslage zu schätzen wissen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.805 m² erstreckt sich ein Wohnhaus mit weitläufigem Garten, ergänzt durch vier Garagen und diverse Nebengebäude (darunter eine Werkstatt, Blockhütte, ein Wintergarten sowie Unterstände).

Das Wohnhaus ist aktuell in drei Einheiten aufgeteilt, jedoch stark sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, eigene Wohnträume zu verwirklichen und das Gebäude individuell zu gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie bieten viel Raum für kreative Ideen - ideal für Investoren, die die Vorzüge von Größe und Lage zu nutzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Norden. Ein Supermarkt mit Bäcker ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Fahrradminuten von Ihnen entfernt im Gewerbepark. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die regionale Gesundheitsklinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Stadt Norden. Für sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten durch die Grund- und Oberschule, das Gymnasium, die KGS sowie die Berufsschule ist gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
979,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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979,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.045 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.245 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Claashen Immobilien
Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 12, 26506 Norden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter Schneider
Herr Günter SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gxt75p
Referenznummer: 9140
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Herr Günter Schneider
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen