Grundstück zum Kauf 360.000 € 726 m²<br/>Grundstück Mittelhembach Schwanstetten 90596

Grundstück zum Kauf
360000 €496 €/m²
726 m²Grundstück

Herr Alexander Borowski

Wartzack & Kollegen GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herrliches Grundstück zur sofortigen Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus

Bei diesem ca. 726 m² großen Grundstück handelt es sich um ein wunderbar gelegenes und gut geschnittenes Baugrundstück, welches sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet. An der Grundstücksgrenze wurde bereits zusammenhängend mit dem Nachbarn jeweils eine Garage erstellt.

Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1967 vor.
Die Eckdaten hierzu sind:
- Reines Wohngebiet
- Bebauung mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohnungen
- 1 Vollgeschoss als Höchstgrenze
- Dachneigung Haus von 25°-35° und Garage max. 10°
- Grundflächenzahl 0,4
- Geschossflächenzahl 0,4

Nutzen Sie die Chance auf ein wunderschönes Baugrundstück, bei dem Sie Ihr Bauprojekt sofort starten können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Mittelhembach, Schwanstetten (90596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet in einer absolut ruhigen Wohngegend in ländlicher Idylle von Schwanstetten-Mittelhembach.
Die Nähe zum Main-Donau-Kanal und die zahlreichen umliegenden Wälder und Felder machen diese Lage ideal als Wohnstandort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die naheliegenden Ortschaften Schwanstetten und Rednitzhembach bieten eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte und vieles mehr. Der Markplatz von Schwabach ist nur ca. 8 Kilometer vom Grundstück entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 500 Metern vom Haus entfernt. Von hier aus ist eine Anbindung in verschiedene Ortschaften sowie zu vielen verschiedene Schulen gegeben.
Im benachbarten Rednitzhembach (ca. 4 km Entfernung) befindet sich ein S-Bahnhof mit einer Verbindung nach Roth und Nürnberg. Für Pendler ist die nahegelegene Auffahrt zur B2 optimal - dadurch erreichen Sie mit dem Auto schnell die Städte Roth, Schwabach und Nürnberg.

Preise

Kaufpreis

360000 €

495,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

borowski@wartzack-immobilien.de Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 1.21, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 2.15, Distanz zum Gymnasium: 6.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.41, Distanz zum Bus: 1.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz zur Hauptschule: 6.93

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wartzack & Kollegen GmbHGewerblicher Anbieter

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander BorowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjwx5h

Referenznummer: 4540