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Wohnung zur Miete
394.22 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen in der Stadt - Whg. 1 BA1

Wohnen in der Stadt. Auf einer Grundstücksfläche von circa 3.137 m² entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant. Barrierefrei. Energieeffizient. Zeitgemäß. Energetisch erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen. Ausgestattet mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe und hochwertigen Materialien, verspricht das Objekt einen hohen Wohlfühlfaktor. Aufzugsanlagen garantieren nahezu Barrierefreiheit. Für sonnige Stunden stehen Balkone und Terrassen mit Gartenanteil zur Verfügung. Zur Verfügung stehen Wohnungen mit einer Wohnfläche von circa 45 m² bis 90 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren. Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtzentrum von Ibbenbüren. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
584.22 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
394.22 €
6,15 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
788,44
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung Nr. 1 - Bauabschnitt I
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnfläche circa 64,10 m²
Lage im Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
Kaution 788,44 EUR

Für die Anmietung ist ein passender Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig. 

Energieausweis gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren
Online-ID: 2g8q45w
Referenznummer: B5003
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen