Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.099 m²<br/>Grundstück Burgberg Königsfeld im Schwarzwald / Burgberg 78126

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.099 m²Grundstück

Herr Simon Wagner

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familienglück Einfamilienhaus mit großem Garten

Ihr Traum wird Wirklichkeit

Hören Sie bereits, wie Ihre Kinder im Garten spielen, das Lachen durch die Luft klingt und die Sonne das großzügige Grundstück erleuchtet? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus ist wie geschaffen für junge Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre Wurzeln schlagen und unvergessliche Momente schaffen können.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliches Kinderzimmer, ein ruhiges Büro für konzentrierte Stunden oder ein Spielzimmer zum Toben - dieses Haus bietet für jeden Wunsch den passenden Raum.

Besonders der weitläufige Garten auf über 1.000 m² verspricht unzählige Stunden an der frischen Luft. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen, während die Kinder nach Herzenslust herumtollen und die Natur entdecken. Das großzügige Grundstück ist der perfekte Rückzugsort und gleichzeitig ein Paradies für Abenteuer und Familienfeiern unter freiem Himmel.

Das renovierte Bad strahlt modernen Komfort aus und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild dieses Hauses ein. Zusätzlich bietet das praktische Kellergeschoss nicht nur Stauraum, sondern auch Potenzial für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt - für all die kleinen und großen Hobbies, die Sie als Familie teilen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Doppelgarage, sowie eine weitere in das Haus integrierte Garage - ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und Ski.

Erleben Sie bei einer Besichtigung, wie dieses Haus Ihre Familiengeschichte mitgestalten kann. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist das Zuhause, das Sie und Ihre Familie verdient haben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Burgberg, Königsfeld im Schwarzwald / Burgberg (78126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einmaliger Ortsrandlage wartet Ihr neues Haus im Grünen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Königsfeld-Burgberg, einem Teilort der Gemeinde Königsfeld. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien geeignet.

Im Ortsteil selbst befindet sich die Grundschule, welche fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar ist. Als weiterführende Schulen sind die Zinzendorfschulen im nur 4 Kilometer entfernten Königsfeld eine der besten Adressen der Region.
Über die Vereine im Ort, wie beispielsweise den Historischen Verein Königsfeld e.V oder die Jugendfeuerwehr Burgberg, haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Der nahegelegene Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf sind ein EDEKA und verschiedene Discounter in weniger als 4 Kilometer erreichbar. Eine gute Versorgung ist somit gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.593,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.593,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 415.000
Nebenkosten: ca. € 41.000
Eigenkapital: ca. € 100.000
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung: ca. € 1.390

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Simon WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ghdn5p

Referenznummer: 4593