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Doppelhaushälfte zum Kauf
109000 €661 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Raumwunder

Begehrtes Einfamilienhaus in der attraktiven Lage im Ortsteil Förste gelegen.
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen und einladenden Zuhause, das Ihnen viel Platz bietet? Dann sind Sie bei diesem interessanten Einfamilienhaus genau richtig.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165,0 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein großes Wohnzimmer, ein separates Büro oder sogar ein zusätzliches Gästezimmer wünschen - in diesem Haus ist alles möglich.
Der Verwendungszweck des Hauses ist ausschließlich auf Wohnen ausgerichtet, so dass Sie sich hier voll und ganz auf Ihren privaten Lebensraum konzentrieren können.
Leider ist die Energieeffizienz des Hauses nicht die beste, es wurde der Energieklasse H zugeordnet. Das bedeutet, dass der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser sehr hoch ist. Dennoch bietet das Haus viele andere Vorzüge, die diesen Nachteil mehr als wettmachen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Förste, einem begehrten Stadtteil von Osterode am Harz. Hier genießen Sie eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind, dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Förste, Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus in der idyllischen und ländlichen Umgebung von Osterode am Harz. Mit rund 21.446 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Größe und eine hohe Wohnqualität. Das Haus liegt im Ortsteil Förste, westlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von ca. 5,6 km.
Osterode am Harz war bis zum 1. November 2016 die Kreisstadt des Landkreises Osterode am Harz und ist heute Teil des Landkreises Göttingen. Die Stadt liegt am südwestlichen Rand des Oberharzes und bietet eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Förste, Eisdorfer Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Echte an der A 7 ist 9,6 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Schule und eine Oberschule in der näheren Umgebung. Zudem gibt es Kindergärten in der Nähe.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe gesichert.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Tennisanlagen, eine Reithalle sowie ein Schützenhaus.
Naherholung wird in Osterode am Harz großgeschrieben.
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Förste am Harz eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
660,61 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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660,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
487 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osterode am Harz
Sparkasse Osterode am HarzGewerblicher Anbieter
Eisensteinstr. 8-10, 37520 Osterode am Harz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea WirthDein Kontakt
Online-ID: 2h64b5n
Referenznummer: 0010
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz