Maisonette zum Kauf

570000 €570.000 €4.634,15 €/m²

Finanzierung ab 2380 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Harheim, Frankfurt am Main (60437)

Die Maisonettewohnung, mit Blick auf den Altkönig und die Frankfurter Skyline, wurde 2008 erbaut und bietet auf circa 123 Quadratmetern Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Sie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Tageslichtbädern - ein Wannenbad und ein Duschbad - bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch einen hochwertigen Eichparkettboden und eine Glasschiebetür. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Einbauküche, die mit viel Stauraum und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Elektrische Rollläden in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, von der aus man einen wunderschönen Ausblick genießen kann. Eine Markise sorgt dafür, dass auch sonnige Tage entspannt verbracht werden können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und die Architektur der Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Materialwahl unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die ruhige Lage der Wohnung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet ein ideales Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Sie bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben.

Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie "Am Born", "Am Kapellchen" oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer "heimlichen" Kurstadt. Die Nidda Aue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.

Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und den Nachtbus N4. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames "Bonames Mitte" oder "Kalbach". Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in Berkersheim und ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten von der Wohnung aus zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 68.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen