Wohnung zum Kauf provisionsfrei 42.000 € 2 Zimmer 42,2 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Schillerstraße 19 Waldheim Waldheim 04736

Monat
2Zimmer
42,2 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Haike Weiß

wbl bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

kleine Single-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung 2 Zimmer klein Objekt Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz kann zur Selbstnutzung erworben werden oder vermietet werden.
Beim Wunsch nach einer vermieten Wohnung zur Kapitalanlage wenden Sie sich auch gern an uns. Wir sind gern behilflich.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.500 Euro.

Die Wohnanlage"An der Schillerstraße" befindet sich in zentraler Stadtlage von Waldheim, am Westufer der Zschopau. Das Zentrum, Rathaus, Kirche, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten, Schulen und beliebte Restaurants und Cafés sind fußläufg in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbar Nähe beginnen die für Waldheim typischen ortsumgebenden Wälder, mit zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Naturschutzgebiet "Sauergras".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage
Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Schillerstraße 19, Waldheim, Waldheim (04736)

Mitten im Herzen von Sachsen, im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz liegt die kleine reizvolle Stadt Waldheim, eine Stadt im Grünen, die man auch die "Perle des Zschopautales" nennt.

Die gepflegte Wohnanlage liegt in zentrumsnaher Umgebung und ist sowohl bei Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters beliebt. In der sympathischen Nachbarschaft lebt es sich ruhig und entspannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

42000 €

995,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

247.14 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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995,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

603 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)

Die Tiefgaragensanierung ist für das Jahr 2025 geplant. Diese Kosten übernimmt der Eigentümer noch. Ein Nachlass von 500 Euro wird daher beim Kaufpreis gewährt.
Statt 6.000 € kostet der TG 5.500 €.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die hier veröffentlichten Angaben wurden sorgfältig recherchiert und aufgearbeitet. Dennoch können Übertragungsfehler nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Im Zweifel fragen Sie bitte nach.

Für weitere Fragen und Terminvorschläge für eine Wohnungsbesichtigung erreichen Sie uns über das Kontaktformular. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wbl bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lechwiesenstr. 13, 86899 Landsberg

Partnerschaft

Frau Haike WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7wg5c

Referenznummer: 10309