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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
454780 €3.759 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
433,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Julian Daal
DK-Immobilien

Schickes Einfamilienhaus am Krossinsee

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus kann in 6 Monaten fertig gestellt werden.
Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Auch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist möglich sowie die Varianten offene und geschlossene Küche. Das Haus kann auch beliebig vergrößert oder verkleinert werden. Sie erhalten in der nächst höheren Ausbaustufe (EFH40) attraktive Förderungen der KFW Bank. Derzeit gibt es bei der neuen Familienförderung bis zu 270.000 Euro Förderdarlehen.
Der hier angegebene Preis ( 284.780,00 Euro für das Haus) beinhaltet die Energieeffizienzstufe 55 EE.
Das Grundstück befindet sich unweit des Krossinsee's, ca.
170 Meter Luftlinie.
Eine Buslinie ist in wenigen Metern (190M) zu finden und führt in 17-20 Minuten zum S- Bahnhof Königs-Wusterhausen oder Niederlehme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Niederlehmer Str., Wernsdorf, Königs Wusterhausen (15713)
Träumen Sie von einem eigenen Haus, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen können?
Dann ist dieses Baugrundstück in Königs
Wusterhausen genau
das Richtige für Sie! Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet und ist nur 170 Meter vom Krossinsee entfernt.
Das Grundstück liegt in einem als ruhig und kultiviert zu bewertenden Siedlungsgebiet. Wiesen, Wälder und Gewässer
in fußläufiger Umgebung tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im grünen,
schönen Umfeld lieben, aber auch die schnelle Anbindung in
die Hauptstadt zu schätzen wissen.
In Gehnähe befinden sich neben Restaurants und Eisdielen, auch eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen.
Verschiedene Supermärkte sowie Arztpraxen sind ebenfalls auf kürzestem Wege zu erreichen.
Die Nachbargemeinden Königs Wusterhausen, Niederlehme und Weindorf bieten hier weitere Möglichkeiten. Andernfalls können alle Bedürfnisse durch die Nähe zur Berliner City abgedeckt werden.
Das Grundstück liegt unweit der Autobahn A10
als Zubringer
zum Berliner Ring oder direkt in die Hauptstadt.
Alternativ ist
der S-Bhf. Königs Wusterhausen ebenfalls gut zu erreichen.
Der Ort ist durch die S-Bahnlinie S46 und zahlreichen Regionalzügen direkt mit der Berliner-Innenstadt verbunden.
Ideal auch für Pendler.
Der Flughafen BER ist in nur 15-20 Minuten mit dem Auto von
Ihrem Wohnort entfernt, hat aber lärmtechnisch keine Auswirkungen auf dieses Objekt.
Das Königs Wusterhausener Umland erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit besonders bei jungen Familien.
Wer für Natur viel übrig hat und dennoch die Nähe zu einer Großstadt nicht missen möchte, für den ist dieses Grundstück
der perfekte Ort, um sich in einem Eigenheim niederzulassen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
454780 €
3.758,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine anfallende Courtage

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.758,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach persönlicher Absprache Stichworte Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Küstriner Str. 26, 13055 Berlin
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Julian DaalDein Kontakt
Online-ID: 2dpuv58
Julian Daal
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