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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
432500 €3.198 €/m²
4Zimmer
135,3 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Wolframs-Eschenbach - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolframs-Eschenbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 135,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 630 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight Ihres neuen Zuhauses. Hier erwarten Sie eine moderne Dusche, eine großzügige Badewanne sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und ist ideal für Besuch oder bei Familienfeiern. Alle Bodenbeläge sind hochwertig ausgewählt: Fliesen sorgen für Pflegeleichtigkeit im Badezimmer und Flur, während Laminat und Teppichboden in den Schlafräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Diese Kombination aus Materialien ist nicht nur stilvoll, sondern auch funktional - sie bieten sowohl Langlebigkeit als auch einen hohen Wohnkomfort.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Eigenheims. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Umwelt und trägt so aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard - dies bedeutet hohe Energieeffizienz, was nicht nur gut für Ihr Portemonnaie ist, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wolframs-Eschenbach, Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolframs-Eschenbach - ideal für Familien! Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
432500 €
3.197,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.197,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
807 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Heim selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen verschiedene Optionen zur Auswahl: vom kompletten Innenausbau bis hin zu individueller Beratung während des gesamten Bauprozesses. Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2huub5d
Referenznummer: HE-MJ-28126
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