Bauplatz in toller Hanglage
Sonniger BAUPLATZ in toller Hanglage mit schönem Ausblick
Der angebotene Bauplatz liegt in einer ruhigen Ortsrandlage in einer Seitenstraße (Sackgasse) mit Blick auf die unterhalb liegenden Dächer des Dorfes. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet viel Licht und Sonneneinstrahlung. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man den umliegenden Wald auf dem Hausberg (Bremmels-Berg) - ideal für junge Familien, Hundebesitzer und Naturliebhaber. Auch der gut angelegte Wander- und Radweg ist in kürzester Zeit erreichbar. Auf dem unteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gerätehäuschen sowie eine kleine Holzhütte.
HANGBAUPLATZ IN RUHIGER LAGE
Zum Verkauf steht ein 522m² großer Hangbauplatz mit der Fl.St.Nr. 550/5.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
Das Grundstück umfasst insgesamt 522 m² und ist voll erschlossen. Der Bauplatz weist oben an der Straße eine Breite von ca. 15,5m auf und verbreitert sich nach unten hin auf ca.17,5m. Die Länge beträgt ca. 31,5m.
Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen.
BEBAUUNGSPLAN::
Das Grundstück ist nach dem Teilbebauungsplan "In der Leimengrube" I. Bauabschnitt bebaubar. Es ist ausschließlich die offene Bauweise mit Einzelhäusern zulässig.
ERSCHLIESSUNG:
Wasser-, Kanal- und Gasanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Der Revisionsschacht für den Kanalhausanschluss ist noch nicht gesetzt.
Der Stromanschluss erfolgt an die bestehende Freileitung.
Weitere Dokumente wie beispielsweise Bebauungsplan, Strompläne, Gaspläne oder Grundsteuer senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Dieses sonnige Baugrundstück in Niederschlettenbach bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Ortslage zu verwirklichen.
Die Nähe zum Wald und zum Rad- und Wanderweg machen es besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Hundebesitzer.
Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz
