Grundstück zum Kauf

1498000 €1.498.000 €858 €/m²

---

1.745 m²Grundstück

---

Wien (1210)

---

Baugrundstück im 21. Bezirk Stammersdorf mit großem Altbaumbestand
Grundstücksgröße gesamt 1815 m² wovon laut Planung für eine Straße,
welche das Grundstück teilen wird eine Fläche von ca. 150 m² an die Gemeinde abgegeben werden muss. Im vorderen Bereich werden 3 oder mehr Einfamilienhäuser laut Planung möglich sein und im hinteren Teil wird eine gekuppelte Bauweise zum Nachbarn vorgeschrieben werden. Die Planung wird zur Zeit erarbeitet und danach werden wir von der Magistratsabteilung die genauen Umsetzungsmöglichkeiten in Erfahrung bringen.

Kaufpreis 1.498.000,-- Euro  VB
Zusätzlich Planung mit Baugenehmigung 85.000,-- Euro
Aufschließungskosten werden noch von der Gemeinde berechnet

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 1.815,00 m², Bundesland: Wien