Einfamilienhaus zum Kauf

48000 €48.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 199 €/Monat

---

2Zimmer

48 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

---

Schmiedehausen, Schmiedehausen (99518)

---

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potential in Schmiedehausen

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilienchance in Schmiedehausen im malerischen Weimarer Land. Errichtet im Jahr 1959, bietet dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 909 qm eine solide Basis für kreative Renovierungsprojekte.

Objektbeschreibung:
Das Objekt verfügt derzeit über eine Wohnfläche von 48 qm, die sich auf zwei Wohnräume, eine Küche und ein WC verteilt. Obwohl es aktuell bescheiden dimensioniert ist, bietet das Haus dank des nicht ausgebauten Dachgeschosses erhebliches Ausbaupotential. Zudem ist das Untergeschoss des Hauses funktional gestaltet mit einer Werkstatt und einer angegliederten Garage, die Hobbyhandwerkern und Heimwerkern viele Möglichkeiten bieten.

Lage und Infrastruktur:
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser und Telekommunikation und liegt ideal zwischen Bad Sulza und Camburg. Die Kanalisation reicht bis zur Grundstücksgrenze, allerdings ist das Gebäude noch nicht angeschlossen. Diese Lage bietet nicht nur die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens, sondern auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der nahegelegenen Städte.

Renovierungsbedarf und Möglichkeiten:
Für eine nachhaltige Nutzung ist eine Kernsanierung erforderlich. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die strukturellen Grundlagen sind gegeben, und mit der richtigen Vision kann dieses Haus in ein charmantes und modernes Zuhause verwandelt werden.

Außenbereich:
Von der Rückseite des Hauses ist ein Schuppen angebaut, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches bietet. Das umfangreiche Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, um einen wunderschönen Außenbereich zu gestalten.

Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um sich ihren Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Mit seiner großartigen Lage und dem enormen Potential kann dieses Haus zu einem wahren Juwel im Herzen des Weimarer Landes werden.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da kein schlüssiges Heizkonzept vorhanden ist.

Für nähere Informationen, weitere Bilder von Innenräumen und Grundrissen bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.

Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1