Haus zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.582 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.582 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Laura Zilles

Immobilien Laura Zilles

schicke Altbauvilla sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung Diese schicke Altbau-Villa befindet sich in Neunkirchen und ist energetisch in einem top Zustand. Das Haus erhielt daher im Jahr 2008 eine grüne Hausnummer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einen großzügigen Eingangsbereich und eine Einbauküche, die dank ihres geschickt gewählten Aufbaus, über eine nicht direkt sichtbare Speisekammer verfügt. Der Dachboden bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

- Dach 80er Jahre
- Dachdämmung 2008
- Kellerdecke gedämmt 2008
- Elektrik 2007
- Umstellung auf Erdwärme + Photovoltaik 2007
- Fußbodenheizung in Küche 2007
- doppelt verglaste Kunststofffenster 2007
- Balkonbeläge 2023
Raumaufteilung EG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, die als Garderobe dienen, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Speisekammer, und Ausgang zum Balkon, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und bodentiefen Fenstern mit dem perfekten Blick ins Grüne
1.OG: Flur, Bad mit Fenster und Wanne, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ausgang zum 2. Balkon, Treppe zum Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.542,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Hierzu bitten wir Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen. Wir werden uns anschließend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzusprechen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Laura Zilles Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 91, 66128 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laura ZillesDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gs7s5v

Referenznummer: 100035