Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 158 m²<br/>Wohnfläche 787 m²<br/>Grundstück Düffelward Kleve 47533

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €2.310,13 €/m²
158 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück
Düffelward, Kleve (47533)

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Herr Karsten Moll

Immobilien Moll Inh. Karsten Moll

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.310,13 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. ges. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
barrierefrei
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Fernblick

Zweifamilienhaus in ländlicher Idylle zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Die Bäder sind nun, wie auch der Rest des Hauses, behindertengerecht ausgestattet, eine neue Gas-Brennwerttherme wurde verbaut, die Leitungssysteme und die Wärmedämmung des Daches wurden erneuert und die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Diese Immobilie wurde in der interessanten Split-Level-Bauweise erstellt und bietet Ihnen Wohnen und Leben auf verschiedenen Ebenen. Die unterschiedlichen Wohnbereiche schaffen eine eigene und abwechslungsreiche Atmosphäre. Aufgrund der bestehenden Aufteilung des Hauses, bietet sich das Objekt zum einen ideal als Generationenhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung an oder aber in der Gänze als Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot. Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Wohnraum
- Wohn-/Esszimmer (Anbau)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer
- Diele
- Bad
Dachgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad
- WC
- Diele
Teilkeller:
- Waschküche
- Vorratsraum
- Heizungsraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Klever Ortsteil Düffelward liegt inmitten des Naturschutzgebietes Düffelt. Düffelward liegt direkt hinter dem Deich zum Altrhein, was ihm einen besonderen Charme verleiht.
Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Alle weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Kleve ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A3 und zum Flughafen Weeze haben Sie eine gute Anbindung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.310,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.131 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.123 €/m²

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