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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €738 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Simon Homburg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Charme!

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1885 erbaut wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und steht auf einem 350 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1999 wurde das Haus komplett kernsaniert, wobei nicht nur die Grundrisse angepasst, sondern auch ein praktischer Anbau realisiert wurde.

Die technische Ausstattung ist modern und gut durchdacht. Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2021 eingebaut. Im Wohnzimmer wurde ebenfalls 2021 ein neuer Fußboden verlegt, der den Raum in Kombination mit dem stilvollen Kamin, der im Jahr 1999 eingebaut wurde, besonders gemütlich macht.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich ist ein praktisches Außen-WC vorhanden, das insbesondere für Gartenaktivitäten oder Feiern im Freien ideal ist.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Carport, der Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über drei Schuppen sowie einen Partyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, Hobbys oder Freizeitaktivitäten nachzugehen.

Dieses liebevoll sanierte Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Es eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Neustädtel, Schneeberg (08289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schneeberg, die "Silberstadt" im westlichen Erzgebirge, bezaubert durch ihre malerische Lage und eine bewegte Geschichte. Eingebettet in die sanften Hügel des Erzgebirges, liegt die Stadt auf etwa 470 Metern Höhe und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Dank ihrer zentralen Lage ist Schneeberg ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Kulturinteressierte und Naturfreunde. Die Stadt ist von dichten Wäldern, grünen Wiesen und gut ausgebauten Wander- und Radwegen umgeben, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Auersberg und der Filzteich - Sachsens ältester Kunstteich - bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten, von Wintersport bis hin zu Badevergnügen.

Schneeberg selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit barocken Gebäuden, dem prachtvollen Marktplatz und der beeindruckenden St.-Wolfgangs-Kirche. Die Stadt ist Teil der UNESCO-Welterberegion "Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí" und zeugt von ihrer langen Tradition im Silberbergbau.

Mit einer guten Anbindung an die B169 und die Nähe zur A72 ist Schneeberg nicht nur für Touristen attraktiv, sondern auch für Pendler, die das idyllische Leben in einer Kleinstadt mit einer unkomplizierten Erreichbarkeit größerer Städte verbinden möchten.

Schneeberg vereint Tradition, Lebensqualität und Natur - ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1885
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59000 €
737,50 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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737,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
378 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.889 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
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Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Simon HomburgDein Kontakt
Online-ID: 2h4j85n
Referenznummer: 43140104-076838
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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