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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 112.000 € 3 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breitenbachstraße 85 Oppum Krefeld 47809
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 112.000 € 3 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breitenbachstraße 85 Oppum Krefeld 47809
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
112000 €1.714 €/m²
Finanzierung ab 456 €/Monat
3Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Bettina Dittrich
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Oppum: gut vermietete Erdgeschoss-Wohnung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958.

Verkauft wird die Wohnung als Kapitalanlage - das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1392-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Breitenbachstraße 85, Oppum, Krefeld (47809)
Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
112000 €
1.713,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.713,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.756 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.916 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Bettina DittrichDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gn495c
Referenznummer: 1392-007
Frau Bettina Dittrich
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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