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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 289.000 € 13 Zimmer 712 m²<br/>Fläche 664 m²<br/>Grundstück Gleiritsch Gleiritsch 92723

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
289000 €406 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
13Zimmer
712 m²Fläche
664 m²Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus - Gut gehende, alt eingesessene Gastronomie mit Ferienwohnungen - Genial!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbeläge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.

Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.

Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • DSL-Anschluss
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • 8 Stellplätze
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
289000 €
405,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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405,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.679 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.472
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne steht ihr Ansprechpartner

Frank Hödl
Tel: 09433-2038621
mobil: 0172-9652905
mail: frank.hoedl@lbs-by.de

für eine Beratung und einen Besichtigungstermin zur Verfügung - Es lohnt sich!
weniger anzeigen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Wohnfläche: 275,00 m², Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 712,00 m², vermietbare Fläche: 552,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter
Arnulfstraße 50, 80335 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank HödlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu635p
Referenznummer: 1/30/940-940/010708
Herr Frank Hödl
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen