Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

289000 €289.000 €405,90 €/m²

Finanzierung ab 1178 €/Monat

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13Zimmer

712 m²Fläche

664 m²Grundstück

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Gleiritsch, Gleiritsch (92723)

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbeläge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.

Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.

Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Gleiritsch Die Gemeinde Gleiritsch mit ca. 680 Einwohnern liegt malerisch im nördlichen Landkreis Schwandorf und ist vom Tourismus geprägt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannte Stausee Trausnitz. Der ca. 40 ha große Badesee entstand durch die Aufstauung des Flusses Pfreimd und ist für Angler und Schwimmer ein wahres Paradies. Die historische Burg Trausnitz prägt das Ortsbild und ist immer einen Besuch wert.
Powern Sie sich aus beim Mountain-Biken, Radeln, Klettern oder Wandern. Ihr neues Domizil liegt direkt am Goldsteig, dem 660 km langen Fernwanderweg, der durch den bayerischen Wald und den Oberpfälzer Wald führt und ist durch die gute Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangsort für Städtetouren und Ausflüge.
Sie arbeiten und leben Inmitten herrlicher Natur, mit dennoch guter Verkehrsanbindung zur naheliegenden A93 und B22!
Die Städte Nabburg und Oberviechtach sind mit dem Auto in Kürze erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten . Nicht zu vergessen der von den Bürgern der Gemeinde gegründete Dorfladen Gleiritsch, der alles für den täglichen Bedarf bietet.

Sonstiges Gerne steht ihr Ansprechpartner

Frank Hödl
Tel: 09433-2038621
mobil: 0172-9652905
mail: frank.hoedl@lbs-by.de

für eine Beratung und einen Besichtigungstermin zur Verfügung - Es lohnt sich!
weniger anzeigen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Wohnfläche: 275,00 m², Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 712,00 m², vermietbare Fläche: 552,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016