Grundstück zum Kauf 3.590.000 € 1.754 m²<br/>Grundstück Eglharting Kirchseeon 85614

Grundstück zum Kauf
3590000 €2.047 €/m²
1.754 m²Grundstück

Herr Matthias Dölling

KWAG Immobilien GmbH

BAUGENEHMIGUNG | KLEINTEILIGER WOHNUNGSMIX | SOFORT VERFÜGBAR

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke mit Altbestand in Kirchseeon. Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für eines der Grundstücke vorliegt und der Bau nach dem Erwerb unmittelbar begonnen werden kann. Die Baugenehmigung für ein identisches Haus, auf dem zweiten Grundstück kann ebenfalls erwirkt werden. Die Wohnungen bieten sowohl für Singles als auch für Paare ansprechenden Wohnraum und eignen sich aufgrund der geringen Wohnungsgrößen für den Teileigentumsvertrieb oder die Vermietung. Zudem umfasst die Planung Tiefgaragen sowie Außenstellplätzen. Durch eine durchdachte Detailplanung und die Berücksichtigung moderner Ausstattung, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz, können zukünftige Käufer der neu geschaffenen Eigentumswohnungen zahlreiche Fördermöglichkeiten wie die degressive AfA und KfW-Kredite nutzen und somit die Investitionskosten senken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Eglharting, Kirchseeon (85614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundstücke in Kirchseeon überzeugen durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Ortes. Kirchseeon ist eine charmante Gemeinde östlich von München und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die bayerische Metropole. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Kirchseeon, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Auch die Autobahn A99 und die B304 sind schnell zu erreichen, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Wanderwege im nahegelegenen Ebersberger Forst. Kirchseeon bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Grundstücke liegen im Herzen dieser aufstrebenden Gemeinde und bieten zukünftigen Bewohnern ein ideales Wohnumfeld mit hervorragender Nahversorgung und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Preise

Kaufpreis

3590000 €

2.046,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss die Vermittlungsprovision an die KWAG Immobilien GmbH zu bezahlen.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KWAG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias DöllingDein Kontakt

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Online-ID: 2gskg5v

Referenznummer: ext-333