Büro-/Praxisfläche zur Miete
3130 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
300 m²Bürofläche

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne, helle und freundliche Praxis-/Kanzlei-/Büroräumlichkeiten in zentr. und seenaher Lage.

Zur Neuvermietung können wir Ihnen hier großzügige, ruhige, helle und freundliche Praxis-/Kanzlei-/Büroräumlichkeiten mit einer Größe von ca. 300 m² inkl. der Neben- und Sanitärflächen ( die reine Bürofläche beträgt ca. 260 m² ) in guter und zentraler Lage des Industriegebiets von Konstanz nahe dem Seerhein anbieten.
Es handelt sich hierbei um sechs Büro-/Praxis-/Kanzleiräume mit verschiedenen Größen sowie einem offenen Küchen- bzw. Aufenthaltsbereich und dem offenen Empfangsbereich.
Die Einheit befindet sich im 2 OG eines größeren Gewerbekomplexes im beliebten Industriegebiet Stromeyersdorf nahe dem Seerhein und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die Räume sind überwiegend mit einem freundlichen Industrieteppichboden und einem Laminatboden ausgestattet und wirken durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich, lassen sich jedoch auch durch Außenjalousien abdunkeln.
Alle Räume sind über Kabelkanäle komplett mit LAN und Strom verkabelt und es befindet sich ein klimatisierter Serverraum in der Einheit.
Glasfaser steht selbstverständlich zur Verfügung.

Auf dem Gang des Hauptflures im Treppenhaus befinden sich die allgemein zugänglichen und getrennten Damen- und Herren-WC-Anlagen.
Dem Objekt ist 1 überdachter PKW-Stellplatz direkt am Gebäude zugeordnet und kann dazu angemietet werden.
Gleich hinter dem Haus befindet sich dann das große Parkhaus mit zahlreichen weiteren Stellplätzen.

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung sofort zur Verfügung.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.
Bitte nennen Sie uns bereits im Vorfeld wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten bzw. was Sie hier betreiben möchten.
Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Industriegebiet, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In guter Industriegebietslage von Konstanz nahe der Autobahnzuführung befindet sich diese Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bushaltestelle sowie der S-Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3130 €

Provision für Mieter

Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom jetzigen Mieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs