Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.900.000 € 360 m²<br/>Wohnfläche 4.880 m²<br/>Grundstück Neuendorf, Hiddensee Insel Hiddensee 18565

Monat
360 m²Wohnfläche
4.880 m²Grundstück

Herr Thomas Trautwein

ImmoTeam Potsdam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Haus für 4 Familien - direkt am Hafen von Kloster - Insel Hiddensee

Auf der Insel Hiddensee im Ort Kloster bieten wir Ihnen ein ehemaliges Gutshaus auf ca. 4880 m² Grundstück mit Sicht auf den Hafen und somit auf die Boddenlandschaft Hiddensee`s an.

Bis vor einigen Jahren wurden im Haus 4 Wohnungen von Hiddenseer Familien bewohnt. Aus unserer Sicht wäre es wünschenswert, daß der neue Eigentümer im Gesamtkonzept auch teilweise Wohnraum für die Insel vorsieht. Inwiefern und ob die Nebengebäude als Gewerbeflächen aus-oder umgebaut werden, ist am sichersten in einem Gespräch mit der Gemeinde und dem Bauamt zu eruieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Neuendorf, Hiddensee, Insel Hiddensee (18565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die weißen Strände, die sehr gute Wasserqualität und die im Vergleich mit anderen Inseln überdurchschnittliche Sonnenscheindauer, geben der Insel Hiddensee einen besonderen Reiz. Die etwa 17 Kilometer lange, an der schmalsten Stelle ca. 250 Meter breite Insel Hiddensee, liegt westlich von der Insel Rügen. Seit über 100 Jahren ist der Hiddenseer Leuchtturm das Wahrzeichen der Insel, die seit 1990 Bestandteil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft ist.

Der besondere Reiz, der Insel konnte bis heute gewahrt werden, indem der gesamte private Kfz-Verkehr auf der Insel verboten ist. Ausnahmen nur für, Polizei, Rettungsdienste sowie Ver- und Entsorgungsfahrzeuge. Fahrräder, Pferdefuhrwerke sowie elektrisch angetriebene Fahrzeuge bestimmen den Verkehr auf der Insel. Viele bekannte
Künstler lebten bzw. leben auf der Insel und sorgen für ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Zu erreichen ist die Insel Hiddensee von Stralsund sowie von Schaprode/Rügen mit Personenfähren und Wassertaxis, die in Kloster, Vitte und Neuendorf anlegen. Insbesondere der Hafen Kloster ist auch für Segler und Motorboote zugänglich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

1900000 €

5.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

3.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Sonstige Fläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoTeam Potsdam GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Herr Thomas TrautweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29qb956

Referenznummer: 11254