Wohnung zur Miete

590 €590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Veilhof, Nürnberg (90489)

Objekt: Charmanter Jugendstil-Altbau (Baujahr 1900, 5-geschossig, Sandsteinfassade) mit acht Wohnungen in den vier Obergeschossen sowie einer in Insiderkreisen weitläufig bekannten, sehr heimeligen Gaststätte im Erdgeschoss, die leckere fränkische Küche anbietet und nicht negativ in Erscheinung tritt.
An der nach Westen ausgerichteten Hinterhof-Fassade wurden nachträglich Balkone angebracht.
Im Hinterhof befindet sich noch ein Nebengebäude mit lediglich einer größeren Erdgeschoss-Wohnung.
Die lichthelle Wohnung besticht durch die restaurierten Echtholz-Böden, das großzügige Wannenbad sowie die Wohnküche, die quasi als 3. Zimmer aufgefasst werden kann. Aufteilung: Wohnküche - Wannenbad - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Balkon

Das schmucke Anwesen befindet sich im Nürnberger Nordosten zwischen Stadtpark und Wöhrder See in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage.
Die Schoppershofstraße hat sich mit vielen stilvoll restaurierten Altbauten zu einer begehrten Wohnlage entwickelt.
Die U-Bahn-Haltestelle "Schoppershof" ist fußläufig äußerst bequem zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind das Zentrum im Westen, der Stadtpark und der Marienbergpark im Norden, der Reichswald im Osten sowie der Wöhrder See im Süden zügig erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

Provision: Die für den Nachweis und/oder die Vermittlung anfallende Gebühr zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter. Sonstiges: - Heiz-/Betriebskosten-Vorauszahlung EUR 110,--
- Hausreinigung/Winterdienst werden über Dritte erledigt
- Decken und Wände frisch weiß gestrichen (Glattputz weiß)
- öffentliche Pkw-Stellplätze in direkter Nähe zum Anwesen
- für die Wohnung ideal geeignet sind Single-Haushalte
Der neue Mieter darf sich auf eine intakte Hausgemeinschaft und einen netten und pflichtbewussten Vermieter freuen.
Der Vermieter freut sich darauf, Nichtraucher ohne Haustiere als neue Mietpartei begrüßen zu dürfen.
Mietanpassung folgt Verbraucher-Preisindex. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung