**Exklusives Baugrundstück in idyllischer Ortsendlage - Perfekt für ein stilvolles Einfamilienhaus oder Tiny House**
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Lübecker Straße Ausbau 3b in Ueckermünde. Mit einer Fläche von ca. 747 m² bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, verbindet es die Nähe zur Natur mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur.
Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB erfolgen kann. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, welches sich in Art, Maß, baulicher Nutzung und Bauweise harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Diese Regelung eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihr Bauprojekt individuell umzusetzen.
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eins Tiny Houses mit einer maximalen Breite von 7 Metern, wodurch eine schmale und elegante Bauweise ideal umgesetzt werden kann. Die flexible Tiefe des Gebäudes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss individuell auf Ihre Bedürfnisse anzupassen - vom kompakten Stadthaus bis hin zu einer großzügigeren Bauweise.
Trotz der schmalen Breite können durch eine durchdachte Raumaufteilung großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume geschaffen werden. Zusätzlich ermöglicht eine mehrgeschossige Bauweise, die Wohnfläche zu maximieren, ohne dabei die Außenflächen einzuschränken.
Die Gestaltung der Fassade bietet vielfältige Möglichkeiten um einen modernen und individuellen Charakter zu realisieren. Große Fensterflächen oder zeitgemäße Materialkombinationen können das Haus zu einem optischen Highlight machen. Dank der flexiblen Tiefe des Hauses bleibt auch genügend Raum, um den Außenbereich mit Terrasse, Garten oder Zufahrten optimal zu nutzen.
Dieses Konzept eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine kompakte, funktionale und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen.
