Doppelhaushälfte zum Kauf

389500 €389.500 €3.116 €/m²

Finanzierung ab 1308 €/Monat

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125 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Arpsdorf (24634)

Moderne helle und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Doppel-Carport und grosser überdachter Terrasse. Solar unterstützte Warmwasserversorgung sowie eine Infrarotkabine bestätigen diesen sehr gehobenen Gesamteindruck.
Erdgeschoss:
bestehend aus Diele, grosses und helles Wohn- Esszimmer, moderne offene Küche mit Hauswirtschaftsraum,Gäste-WC und grosse überdachte Terrasse ca. 30m²
Dachgeschoss:
im DG befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 modernes helles Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie eine grosse Dachterrasse.
- Glasfaseranschluss
-Auf Wunsch stellen wir Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung.

Die Gemeinde mit etwa 300 Einwohnern ist geprägt durch die Landwirtschaft: große Höfe verteilen sich über das ganze Gemeindegebiet. Ein grosser Teil der Arpsdorfer Bürgerinnen und Bürger arbeitet in den naheliegenden Städten Neumünster und Kiel.
Grosse Baugebiete wurden nicht realisiert. Wer aber hier auf dem Dorf wohnen möchte, für den findet sich sicher eine passende Baulücke.
Das Dorf im Grünen, im Naturpark Aukrug bietet Erholung für Spaziergängerinnen und Spaziergänger und Radfahrerinnen und Radfahrer. Kleine Wälder, Felder und die Stör prägen die Landschaft. Die Stör ist in kleinen Bereichen wieder in ihr altes, kurviges Flussbett zurückgelegt worden. Wiesen links und rechts der Stör werden auf dem Gemeindegebiet naturnah von Robustrindern gepflegt. Ruhige Wege und verkehrsarme Strassen laden ein zum Geniessen. Eine Einsetzstelle für Kanus ermöglicht den problemlosen Beginn einer erlebnisreichen Bootstour Richtung Kellinghusen und weiter bis zur Elbe. An den Wochenenden können sich Gäste mit Torten und Kuchen im rustikalen Landkrug stärken.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JPP Petersen-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und JPP Petersen-Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Besichtigungstermine Nur nach Absprache mit unserem Büro unter Tel. 04551- 90 80 596 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend