Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schaumkrautweg Krusenbusch Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Südkamp

Südkamp Bau & Co. KG

KFW 55 Doppelhaushälfte in Oldenburg zu verkaufen!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubau - Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Oldenburg.
Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca.114 m². Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden.

Raumaufteilung Ausstattung EG:
- Diele
- Gä - WC
- Küche
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer

Ausstattung OG:
- Diele
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Elternzimmer

Sonstiges:
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- PKW- Stellplatz
- Luft - Wärmepumpe

Energieausweis in Vorbereitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kein Keller
Terrasse

Lage

Schaumkrautweg, Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Diese Doppelhaushälfte liegt in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.850,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Franz-Meyer-Str. 1, 26219 Bösel

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Online-ID: 2a9kw55